Rua Estevam de Araújo Almeida, 125 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.228/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 245 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
Financiadas—
- 24/07/2020CS 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 188 mil (80%)58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 18/06/2020CS 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 188 mil (80%)58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 28/11/2016CS 7Residência · construído em 201558 m²R$ 83.000R$ 1.431/m²
- 28/11/2016CS 6Residência · construído em 201558 m²R$ 83.000R$ 1.431/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.575/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.431/m² · 2 | R$ 1.431/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.044/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.052/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.248/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.431/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.052/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 5.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevam de Araújo Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 312 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 148 mil |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 222/m² | R$ 342 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 5.499/m² | R$ 231 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 258 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 5.947/m² | R$ 339 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 3.567/m² | R$ 253 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 332 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 316 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 156 mil |