Rua Engenheiro Villares da Silva, 524 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 91 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.546/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 5.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 38 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 26/08/2022528Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido40 m²R$ 20.000—
- 16/01/2012528Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 37.500R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.084/m² · 2 |
| 2012 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.681/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.257/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.164/m² · 1 |
Calculadora
R$ 331.827R$ 4.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Villares da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 282 mil |
| Nº 525 | Casa | 6 | R$ 7.311/m² | R$ 326 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 5 | R$ 3.231/m² | R$ 246 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 112 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 642 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 424 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 318 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 600 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 362 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 565 mil |