Rua Edward Felix de Moraes, 399 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.297/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975126 m²R$ 270.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.833/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.172R$ 4.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edward Felix de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 4.902/m² | R$ 324 mil |
| Nº 80 | Casa | 8 | R$ 5.273/m² | R$ 316 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 464 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 380 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 457 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.373/m² | R$ 688 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 592 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 313 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 89 mil |