Rua Edward Felix de Moraes, 372 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.373/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 351 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.373/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 688 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.297/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.815/m²
Financiadas—
- 26/11/2020LT BResidência · construído em 2002SFH · R$ 265 mil (75%)204 m²R$ 350.500R$ 1.718/m²
- 15/08/2012LT BResidência · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (90%)204 m²R$ 390.000R$ 1.912/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.912/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.833/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.718/m² · 1 | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.718/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 741 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 404 mil |
Calculadora
R$ 464.172R$ 4.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edward Felix de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 4.902/m² | R$ 324 mil |
| Nº 80 | Casa | 8 | R$ 5.273/m² | R$ 316 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 464 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 380 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 457 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 592 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 313 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 89 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 299 mil |