Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto, 292 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.196/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas—
- 12/05/2022LT 14 QD 37Residência · construído em 1994SFH · R$ 240 mil (60%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 18/07/2018LT 14 QD 37Residência · construído em 1994120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.249/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.915/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 466.602R$ 3.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 116 | R$ 1.866/m² | R$ 196 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 171 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 344 mil |
| Nº 202 | Outros | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 439 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 484 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 820 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.268/m² | R$ 533 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 611/m² | R$ 87 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 567/m² | R$ 57 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 495 mil |