Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto, 537 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.196/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.915/m²
Financiadas—
- 20/09/2023LT AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2001SFH · R$ 204 mil (45%)235 m²R$ 450.000R$ 1.915/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.249/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 466.602R$ 3.196/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 3.645/m² | R$ 437 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 484 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 820 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 611/m² | R$ 87 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 567/m² | R$ 57 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 495 mil |
| Nº 753 | Casa | 2 | R$ 5.036/m² | R$ 352 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 515 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 3.269/m² | R$ 490 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 363 mil |