Rua Damasio Pinto, 738 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 12/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199460 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.519/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.432/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 263.000R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Damasio Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 16 | R$ 6.143/m² | R$ 283 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 437 mil |
| Nº 428 | Casa | 4 | R$ 5.285/m² | R$ 285 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 256 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1098 | Loja | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1108 | Loja | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1124 | Loja | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 361 mil |