Rua Comen Palmarino Calabrez, 4 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.161/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.161/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.540/m²
Financiadas—
- 19/01/2026245Residência · construído em 1993SFH · R$ 420 mil (74%)186 m²R$ 570.000R$ 3.065/m²
- 19/01/2026245Residência · construído em 1993186 m²R$ 3.024R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 776/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.540/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 374.854R$ 4.806/m² · curva bairro