Rua Comen Palmarino Calabrez, 28 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 29/m²
Financiadas—
- 04/04/2025JD LIBANOResidência · construído em 1986SFH · R$ 235 mil (70%)95 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
- 04/04/2025JD LIBANOResidência · construído em 198695 m²R$ 2.714R$ 29/m²
- 04/04/2025JD LIBANOResidência · construído em 198695 m²R$ 190R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 776/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 29/m² · 3 | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2.904 |
Calculadora
R$ 374.854R$ 4.806/m² · curva bairro