Rua Comen Palmarino Calabrez, 173 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 5.183/m²
Financiadas—
- 01/12/2025JD LIBANOResidência · construído em 197260 m²R$ 322.000R$ 5.367/m²
- 09/05/2022JD LIBANOResidência · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (63%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 776/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.367/m² · 1 | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.367/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 374.854R$ 4.806/m² · curva bairro