Rua Colonial das Missoes, 60 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.293/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.293/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 326 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 8.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas80%
- 24/08/2026CASA 03Residência · construído em 2016MCMV · R$ 250 mil (78%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 28/07/2026CASA 05Residência · construído em 2016SFH · R$ 229 mil (72%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 16/05/2023CASA 08Residência · construído em 201699 m²R$ 295.000R$ 2.980/m²
- 22/12/2022CASA 04Residência · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (79%)99 m²R$ 264.376R$ 2.670/m²
- 31/12/2020CASA 07Residência · construído em 2016SFH · R$ 178 mil (100%)99 m²R$ 178.000R$ 1.798/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.640/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.670/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.980/m² · 1 | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.940/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.232/m² · 2 | R$ 3.232/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.232/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 762 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 399.516R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonial das Missoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 12.454/m² | R$ 623 mil |
| Nº 101 | Casa | 9 | R$ 7.265/m² | R$ 843 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 294 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.429/m² | R$ 673 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 760 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 864 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 516 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 1.128/m² | R$ 2,9 mi |