Rua Colonial das Missoes, 36 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.454/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.454/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 623 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 8.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 10.940/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 792 mil (80%)50 m²R$ 990.000R$ 19.800/m²
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 547.000R$ 10.940/m²
- 29/12/2014CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 792 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.720/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.640/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.940/m² · 1 | R$ 10.940/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2026 | R$ 19.800/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.940/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 547 mil |
Calculadora
R$ 399.516R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonial das Missoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 5 | R$ 3.293/m² | R$ 326 mil |
| Nº 101 | Casa | 9 | R$ 7.265/m² | R$ 843 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 294 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.429/m² | R$ 673 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 760 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 864 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 516 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 1.128/m² | R$ 2,9 mi |