Rua Colonial das Missoes, 101 (Itaquera)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.265/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.265/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 843 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 8.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.229/m²
Financiadas—
- 07/10/2021CASA FResidência · construído em 2013SFH · R$ 513 mil (90%)115 m²R$ 570.000R$ 4.957/m²
- 19/03/2021CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 558 mil (82%)116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
- 10/07/2020CASA DResidência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (57%)116 m²R$ 315.563R$ 2.720/m²
- 29/05/2014CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 370 mil (71%)116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- 19/05/2014CASA FResidência · construído em 2013SFH · R$ 232 mil (47%)115 m²R$ 489.000R$ 4.252/m²
- 28/04/2014CASA DResidência · construído em 2013SFH · R$ 441 mil (90%)116 m²R$ 490.585R$ 4.229/m²
- 20/03/2014CASA BResidência · construído em 2013116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
- 07/03/2014CASA EResidência · construído em 2013SFH · R$ 323 mil (81%)116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 28/02/2014CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 354 mil (74%)116 m²R$ 479.000R$ 4.129/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
682 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 513 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.179/m² · 6 | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.409/m² · 2 | R$ 4.640/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.940/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.409/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 517 mil |
Calculadora
R$ 399.516R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonial das Missoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 12.454/m² | R$ 623 mil |
| Nº 60 | Casa | 5 | R$ 3.293/m² | R$ 326 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 294 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.429/m² | R$ 673 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 760 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 864 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 516 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 1.128/m² | R$ 2,9 mi |