Rua Colonial das Missoes, 450 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 334 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.976/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 334 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.976/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 8.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas—
- 25/01/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978144 m²R$ 334.000R$ 2.319/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.720/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.640/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.940/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
Calculadora
R$ 399.516R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonial das Missoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 428 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 10.181/m² | R$ 305 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 573 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 460 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 434 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 534 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 488 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 506 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 332 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 309 mil |