Rua Colonial das Missoes, 415 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 8.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas—
- 05/07/2021LT 15Residência · construído em 1981125 m²R$ 319.769R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.720/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 4.640/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.071/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.940/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.628/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 399.516R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonial das Missoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 1.128/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.981/m² | R$ 179 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 10.181/m² | R$ 305 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 573 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 460 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 429 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 434 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 534 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 488 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 506 mil |