Rua Cariri Velho, 206 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 5.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.430/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 210 mil (62%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 03/02/2023CasaResidência · construído em 198686 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 386.316R$ 4.492/m² · curva logradouro