Rua Cariri Velho (Itaquera)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Cariri Velho, em Itaquera, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
31
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.492/m²5 vendas · mediana R$ 386 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 386 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 5.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas45%
  1. 11/11/2024Rua Cariri Velho, 48CS E E VGResidência · construído em 200359 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
  2. 09/09/2024Rua Cariri Velho, 206CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 210 mil (62%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  3. 27/08/2024Rua Cariri Velho, 76CS IResidência · construído em 2001SFH · R$ 346 mil (90%)103 m²R$ 384.000R$ 3.728/m²
  4. 01/12/2023Rua Cariri Velho, 137CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 1.380.000R$ 17.250/m²
  5. 12/12/2023Rua Cariri Velho, 76CS IResidência · construído em 2001103 m²R$ 228.000R$ 2.214/m²
  6. 16/03/2023Rua Cariri Velho, 48CS L E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 152 mil (57%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  7. 14/02/2023Rua Cariri Velho, 48CS I E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 256 mil (78%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  8. 17/02/2023Rua Cariri Velho, 48CS O E VGResidência · construído em 200362 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  9. 06/02/2023Rua Cariri Velho, 76CS JResidência · construído em 2001SFH · R$ 80 mil (30%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
  10. 03/02/2023Rua Cariri Velho, 206CasaResidência · construído em 198686 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  11. 15/06/2022Rua Cariri Velho, 48CS G E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (80%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  12. 24/01/2022Rua Cariri Velho, 76CS BResidência · construído em 2001SFH · R$ 196 mil (77%)100 m²R$ 254.000R$ 2.540/m²
  13. 27/05/2021Rua Cariri Velho, 76CS GResidência · construído em 2001100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  14. 17/09/2018Rua Cariri Velho, 48CS D E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 156 mil (70%)59 m²R$ 223.000R$ 3.780/m²
  15. 27/10/2017Rua Cariri Velho, 280CasaResidência · construído em 198686 m²R$ 267.500R$ 3.110/m²
  16. 07/12/2016Rua Cariri Velho, 76CS BResidência · construído em 2001100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  17. 03/11/2016Rua Cariri Velho, 120CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  18. 05/10/2016Rua Cariri Velho, 76CS BResidência · construído em 2001100 m²R$ 148.410R$ 1.484/m²
  19. 22/07/2015Rua Cariri Velho, 117CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 163 mil (55%)58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  20. 27/03/2015Rua Cariri Velho, 76CS NResidência · construído em 2001100 m²R$ 113.635R$ 1.136/m²
  21. 14/05/2014Rua Cariri Velho, 261CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996114 m²R$ 25.000R$ 219/m²
  22. 14/04/2014Rua Cariri Velho, 279CasaResidência · construído em 199680 m²R$ 20.000R$ 250/m²
  23. 14/04/2014Rua Cariri Velho, 279AResidência · construído em 199685 m²R$ 8.000R$ 94/m²
  24. 27/02/2013Rua Cariri Velho, 76CS BResidência · construído em 2001SFH · R$ 210 mil (75%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  25. 23/11/2012Rua Cariri Velho, 76CS CResidência · construído em 2001SFH · R$ 215 mil (84%)100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 2.123/m² · 2R$ 1.804/m² · 420
2012R$ 2.550/m² · 1R$ 2.165/m² · 339
2013R$ 2.800/m² · 1R$ 2.698/m² · 342
2014—R$ 3.077/m² · 365
2015R$ 3.111/m² · 2R$ 2.500/m² · 271
2016R$ 2.500/m² · 3R$ 3.000/m² · 230
2017R$ 3.110/m² · 1R$ 3.024/m² · 229
2018R$ 3.780/m² · 1R$ 2.759/m² · 251
2019—R$ 2.824/m² · 313
2020—R$ 3.422/m² · 386
2021R$ 2.400/m² · 1R$ 3.602/m² · 452
2022R$ 3.389/m² · 2R$ 3.797/m² · 429
2023R$ 4.344/m² · 7R$ 4.000/m² · 378
2024R$ 3.953/m² · 3R$ 4.000/m² · 371
2025—R$ 3.892/m² · 398
2026—R$ 4.223/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,5201120132016201820227 vendas2024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.123/m²
20121 vendas · R$ 2.550/m²
20131 vendas · R$ 2.800/m²
20152 vendas · R$ 3.111/m²
20163 vendas · R$ 2.500/m²
20171 vendas · R$ 3.110/m²
20181 vendas · R$ 3.780/m²
20211 vendas · R$ 2.400/m²
20222 vendas · R$ 3.389/m²
20237 vendas · R$ 4.344/m²
20243 vendas · R$ 3.953/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7026,5%
  • Anos 8039,7%
  • Anos 9039,7%
  • 2000–20092271%
  • 2010 em diante13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 7026,5%R$ 1,5 mi
Anos 8039,7%R$ 858 mil
Anos 9039,7%R$ 53 mil
2000–20092271%R$ 5,2 mi
2010 em diante13,2%R$ 45 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
  • Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1155%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Cessões de direitos26,5%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 7,1 mi
Cessões de direitos26,5%R$ 227 mil
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 280 mil

Calculadora

R$ 386.316R$ 4.492/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Cariri Velho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa7R$ 5.437/m²R$ 324 mil
Nº 76Casa11R$ 3.257/m²R$ 326 mil
Nº 117Casa1R$ 8.958/m²R$ 520 mil
Nº 120Casa1R$ 4.304/m²R$ 258 mil
Nº 137Casa1R$ 20.428/m²R$ 1,6 mi
Nº 206Casa2R$ 3.998/m²R$ 344 mil
Nº 280Casa1R$ 5.378/m²R$ 463 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cariri Velho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cariri Velho?

A Rua Cariri Velho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Cariri Velho?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Cariri Velho vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cariri Velho?

É o nº 76, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cariri Velho?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Cariri Velho, em Itaquera, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

← Preço do m² em Itaquera