Rua Capitania de Itamaraca, 754 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 185 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.012/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 19/05/2023LT GResidência · construído em 201046 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 22/07/2022LT GResidência · construído em 201046 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 185 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.664/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 272.819R$ 4.012/m² · curva bairro