Rua Capitania de Itamaraca, 498 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1930, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 709 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.012/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.556/m²
Financiadas—
- 22/09/2017VL CARMOSINAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193090 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
Este endereço
Construído em
1930
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.664/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 272.819R$ 4.012/m² · curva bairro