Rua Capitania de Itamaraca, 546 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.012/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.664/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004122 m²R$ 325.000R$ 2.664/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 311 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.664/m² · 1 | R$ 2.664/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 272.819R$ 4.012/m² · curva bairro