Rua Campinas do Piaui, 782 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.102/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.102/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 372 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.835/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 5.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CASA NResidência · construído em 2002SFH · R$ 244 mil (70%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 05/08/2022CASA FResidência · construído em 200273 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 01/10/2014CASA IResidência · construído em 2002SFH · R$ 187 mil (88%)77 m²R$ 212.000R$ 2.753/m²
- 07/03/2014CASA GResidência · construído em 2002SFH · R$ 156 mil (74%)73 m²R$ 211.700R$ 2.900/m²
- 14/06/2011CASA AResidência · construído em 2002SFH · R$ 70 mil (50%)73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 588 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.827/m² · 2 | R$ 3.183/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.217/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.166/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.206/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.751/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campinas do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 638 | Casa | 5 | R$ 6.472/m² | R$ 324 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 861 mil |
| Nº 643 | Casa | 6 | R$ 3.976/m² | R$ 338 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 219 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 996/m² | R$ 120 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 412 mil |
| Nº 657 | Casa | 3 | R$ 3.690/m² | R$ 458 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 1 mi |
| Nº 849 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 855 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 3,3 mi |