Rua Barralhara, 30 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 734 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.152/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.866/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 10.800/m²
Financiadas96%
- 28/04/2026AP 25Residência · construído em 19671,75% transferidoSFH · R$ 258 mil (74%)50 m²R$ 350.000—
- 22/01/2026AP 146Residência · construído em 19670,93% transferidoMCMV · R$ 169 mil (64%)50 m²R$ 265.000—
- 29/10/2025OBERON AP 132Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 344 mil (80%)50 m²R$ 431.000—
- 02/10/2025APTO 131Residência · construído em 19671,57% transferidoSFH · R$ 338 mil (90%)50 m²R$ 375.000—
- 29/10/2025OBERON AP85Residência · construído em 19671,75% transferidoSFH · R$ 233 mil (80%)50 m²R$ 291.720—
- 09/09/2025APTO 52Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 229 mil (80%)50 m²R$ 286.250—
- 18/07/2025AP 72Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)50 m²R$ 350.000—
- 07/03/2025AP 145Residência · construído em 19671,75% transferidoMCMV · R$ 143 mil (54%)50 m²R$ 264.000—
- 31/07/2024AP 45Residência · construído em 19671,75% transferidoSFH · R$ 229 mil (54%)50 m²R$ 420.000—
- 31/07/2024AP 114Residência · construído em 19670,81% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)50 m²R$ 230.000—
- 13/06/2024AP 92Residência · construído em 19671,57% transferidoSFH · R$ 268 mil (76%)50 m²R$ 350.000—
- 17/06/2024AP 126Residência · construído em 19670,93% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)50 m²R$ 265.000—
- 13/06/2024AP 104Residência · construído em 19670,81% transferidoSFH · R$ 196 mil (77%)50 m²R$ 255.000—
- 29/04/2024AP 102Residência · construído em 19671,57% transferidoSFH · R$ 300 mil (78%)50 m²R$ 385.000—
- 29/04/2024AP 142Residência · construído em 19671,32% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)50 m²R$ 350.000—
- 29/04/2024AP 33Residência · construído em 19671,32% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)50 m²R$ 350.000—
- 29/04/2024AP 12 BL 0Residência · construído em 19671,32% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)50 m²R$ 336.875—
- 29/04/2024AP 82Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)50 m²R$ 315.000—
- 29/04/2024AP 22Residência · construído em 19671,32% transferidoSFH · R$ 235 mil (80%)50 m²R$ 295.000—
- 29/04/2024AP 21Residência · construído em 19671,32% transferidoSFH · R$ 183 mil (68%)50 m²R$ 270.000—
- 29/04/2024AP 94Residência · construído em 19670,81% transferidoSFH · R$ 192 mil (73%)50 m²R$ 264.000—
- 29/04/2024AP 24Residência · construído em 19670,81% transferidoSFH · R$ 182 mil (69%)50 m²R$ 264.000—
- 29/04/2024AP 66Residência · construído em 19670,93% transferidoSFH · R$ 185 mil (80%)50 m²R$ 231.250—
- 10/05/2021CID A E CARVALHOResidência · construído em 196750 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
96%
23 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 10.800/m² · 1 | R$ 10.800/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2188%
- Minha Casa Minha Vida28,3%
- Sem financiamento informado14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 88% | R$ 6,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 8,3% | R$ 529 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 4,2% | R$ 540 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Operações societárias14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 7,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 539.706R$ 4.152/m² · curva bairro