Rua Barralhara, 175 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 159 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 204 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.592/m²
Financiadas—
- 20/10/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 159.000R$ 4.184/m²
- 19/01/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 152 mil (80%)38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
292 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
~4 unidades de 38 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.184/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.184/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro