Rua Arraial do Bonfim, 475 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 4.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 12/05/2021LOTE C 29Residência · construído em 1993SFH · R$ 243 mil (84%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 389/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.725/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
Calculadora
R$ 239.068R$ 3.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arraial do Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 208 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 304 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 401 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 318 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 399 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 257 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 360 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 334 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 396 mil |
| Nº 539 | Casa | 2 | R$ 6.658/m² | R$ 419 mil |