Rua Arraial do Bonfim, 539 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.658/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.658/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 419 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 4.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 29/06/2022LOTE C 45Residência · construído em 1993SFH · R$ 185 mil (64%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 20/12/2017LOTE C 45Residência · construído em 1993SFH · R$ 120 mil (44%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 389/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.725/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
Calculadora
R$ 239.068R$ 3.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arraial do Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 401 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 318 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 399 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 257 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 394 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 360 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 334 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 396 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 367 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 504 mil |