Rua Arraial do Bonfim, 411 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.833/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 4.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 12/02/2021LOTE C 13Residência · construído em 1993SFH · R$ 224 mil (80%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 15/06/2018LOTE C 13Residência · construído em 199363 m²R$ 134.750R$ 2.139/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 389/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.725/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 239.068R$ 3.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arraial do Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 5.059/m² | R$ 304 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 380 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 6.093/m² | R$ 384 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 208 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 401 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 318 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 399 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 257 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 394 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 2.000/m² | R$ 360 mil |