Rua Antônio Soares Lara, 72 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.447/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.447/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 452 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.337/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 18/05/2023CASA 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 255 mil (70%)83 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
- 08/09/2021CASA 06Residência · construído em 2015SFH · R$ 270 mil (80%)83 m²R$ 338.000R$ 4.072/m²
- 14/05/2021CASA 07Residência · construído em 201583 m²R$ 367.000R$ 4.422/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.247/m² · 2 | R$ 2.690/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 703 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 311.700R$ 3.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Soares Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 855 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.049/m² | R$ 557 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 10.139/m² | R$ 507 mil |
| Nº 134 | Casa | 11 | R$ 4.107/m² | R$ 324 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 674 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 8.340/m² | R$ 600 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 764 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 511 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 351 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 602 mil |