Rua Antônio Soares Lara, 203 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 600 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.337/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.069/m²
Financiadas—
- 10/11/2023CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (80%)72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- 13/07/2011CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 198 mil (86%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.690/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Calculadora
R$ 311.700R$ 3.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Soares Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 5.447/m² | R$ 452 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 855 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.049/m² | R$ 557 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 10.139/m² | R$ 507 mil |
| Nº 134 | Casa | 11 | R$ 4.107/m² | R$ 324 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 674 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 764 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 511 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 351 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 602 mil |