Rua Antônio Soares Lara, 134 (Itaquera)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.107/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.107/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 324 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.337/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas36%
- 25/03/2026CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 206 mil (49%)82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- 24/07/2025CASA 03Residência · construído em 201879 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- 24/05/2024CASA 05Residência · construído em 201879 m²R$ 285.000R$ 3.608/m²
- 28/09/2023CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 174 mil (79%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 26/12/2022CASA 16Residência · construído em 2018SFH · R$ 238 mil (85%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 22/06/2022CASA 16Residência · construído em 201879 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- 22/12/2021CASA 10Residência · construído em 201879 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 09/12/2021CASA 08Residência · construído em 2018SFH · R$ 57 mil (28%)79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 15/12/2021CASA 01Residência · construído em 201882 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 01/06/2021CASA 07Residência · construído em 201879 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
- 26/04/2021CASA 15Residência · construído em 201879 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 541 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.532/m² · 5 | R$ 2.690/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 141 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 311.700R$ 3.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Soares Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 5.447/m² | R$ 452 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 855 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.049/m² | R$ 557 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 10.139/m² | R$ 507 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 674 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 8.340/m² | R$ 600 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 764 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 511 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 351 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 602 mil |