Rua Antônio Gandini, 69 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.015/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.015/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 4.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 15/06/2020CS 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 345 mil (84%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 29/01/2016CS 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 155 mil (53%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.431/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Calculadora
R$ 160.163R$ 2.966/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Gandini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 9.555/m² | R$ 621 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 387 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 344 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 110 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 147 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 160 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 406 mil |
| Nº 559 | Casa | 3 | R$ 8.553/m² | R$ 556 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 581 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 13 | R$ 4.418/m² | R$ 252 mil |