Escadaria Itaquera-Guaianases, 1010 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.950/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.950/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 345 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.481/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas—
- 28/12/2018CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 149 mil (71%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- 06/12/2012CASA 04Residência · construído em 201158 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- 06/09/2012CASA 07Residência · construído em 201112,45% transferidoSFH · R$ 127 mil (79%)58 m²R$ 160.000—
- 28/05/2012CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (76%)59 m²R$ 157.000R$ 2.661/m²
- 24/05/2012CASA 02Residência · construído em 201112,45% transferidoMCMV · R$ 45 mil (45%)58 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
626 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.667/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 853/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.764/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
Calculadora
R$ 245.583R$ 2.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria Itaquera-Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 509 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 392 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 200 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1145 | Loja | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1172 | Loja | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1300 | Casa | 2 | R$ 4.171/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1370 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 114 mil |
| Nº 1397 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 502 mil |