Escadaria do Imperador, 4722 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.154/m²
Financiadas—
- 01/12/2011LT 21 QD 24Residência · construído em 196752 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
~2 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.325/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3744 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3804 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 786 mil |
| Nº 3830 | Casa | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 452 mil |
| Nº 4064 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 897 mil |
| Nº 4094 | Loja | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 709 mil |
| Nº 4442 | Terreno | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 871 mil |
| Nº 4696 | Loja | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4796 | Loja | 1 | R$ 9.238/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 5558 | Loja | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5720 | Loja | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 648 mil |