Escadaria do Imperador, 4696 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 928 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 928 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.772/m² – R$ 4.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 928 mil
Maior valorR$ 928 mil
Mediana da listaR$ 2.514/m²
Financiadas—
- 19/12/2023LT 1 QD 24Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987369 m²R$ 927.720R$ 2.514/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.021/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.015.020R$ 3.383/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3744 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3804 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 786 mil |
| Nº 3830 | Casa | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 452 mil |
| Nº 4064 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 897 mil |
| Nº 4094 | Loja | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 709 mil |
| Nº 4442 | Terreno | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 871 mil |
| Nº 4722 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 159 mil |
| Nº 4796 | Loja | 1 | R$ 9.238/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 5558 | Loja | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5720 | Loja | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 648 mil |