Escadaria do Imperador, 3804 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 786 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.315/m²Unidade típica
R$ 764 mil
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 7.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 971/m²
Financiadas—
- 30/03/2012LT 1 QD 45Posto de serviço · construído em 1995206 m²R$ 200.000R$ 971/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 971/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 763.831R$ 2.315/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Imperador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3336 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 519 mil |
| Nº 3354 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 341 mil |
| Nº 3362 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 504 mil |
| Nº 3744 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3830 | Casa | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 452 mil |
| Nº 4064 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 897 mil |
| Nº 4094 | Loja | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 709 mil |
| Nº 4442 | Terreno | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 871 mil |
| Nº 4696 | Loja | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4722 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 159 mil |