Avenida David Domingues Ferreira, 1374 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.934/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.934/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 355 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.152/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.641/m² – R$ 6.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 14/09/2023CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 188 mil (63%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 20/03/2023CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 396 mil (90%)72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
- 19/04/2021CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (80%)72 m²R$ 237.000R$ 3.292/m²
- 11/05/2016CASA 1Residência · construído em 201414,28% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)72 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 728/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.399/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.139/m² · 2 | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.404/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.139/m² |
Calculadora
R$ 356.845R$ 6.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida David Domingues Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 128 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 411 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 111 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1621 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 312 mil |