Avenida David Domingues Ferreira, 1164 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.152/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.641/m² – R$ 6.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 08/07/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (41%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 728/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.399/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 5.404/m² · 4 |
Calculadora
R$ 356.845R$ 6.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida David Domingues Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 128 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 411 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 111 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1374 | Casa | 3 | R$ 4.934/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1395 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1621 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 312 mil |