Avenida das Alamandas, 171 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.742/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.002/m² – R$ 3.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.672/m²
Financiadas—
- 27/07/2026CasaResidência · construído em 1986128 m²R$ 580.000R$ 4.531/m²
- 26/10/2015CasaResidência · construído em 1986128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Calculadora
R$ 483.860R$ 3.226/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Alamandas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 834 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 587 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 430 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 518 mil |
| Nº 245 | Outros | 2 | R$ 1.301/m² | R$ 503 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 869 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 486 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 486 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 417 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 280 mil |