Avenida Caititu, 377 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.935/m²6 vendas · mediana R$ 392 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 401 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.505/m² – R$ 7.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/08/2023383Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido90 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
386 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 779/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.318/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.409R$ 5.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Caititu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 5.935/m² | R$ 392 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 955/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 377 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 159 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 288 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 86 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 257 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 7.816/m² | R$ 539 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 506 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 4.142/m² | R$ 456 mil |