Rua Vereda do Paraiso, 290 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.395/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.395/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.588/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.065/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.546/m²
Financiadas—
- 16/10/2017CASA 03Residência · construído em 201090 m²R$ 295.000R$ 3.278/m²
- 03/06/2016CASA 03Residência · construído em 201090 m²R$ 163.254R$ 1.814/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 763/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.278/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 458 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 251.135R$ 3.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vereda do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 151 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 448 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.272/m² | R$ 171 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 679 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 311 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 133 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 158 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 649 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 146 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 3.281/m² | R$ 230 mil |