Rua Vereda do Paraiso, 272 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.272/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.272/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 171 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.588/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.065/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 23/03/2024CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 09/02/2024CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 763/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.925/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Calculadora
R$ 251.135R$ 3.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vereda do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 151 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 448 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 679 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.395/m² | R$ 396 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 311 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 133 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 158 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 649 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 146 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 3.281/m² | R$ 230 mil |