Rua Tiburcio de Sousa, 521 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 701 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 489 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 701 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 874 mil (489 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~370 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.407/m² – R$ 4.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 701 mil
Maior valorR$ 701 mil
Mediana da listaR$ 1.433/m²
Financiadas—
- 11/10/2025525Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975489 m²R$ 700.504R$ 1.433/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 527/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.023/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 347/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 471/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.505/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.053.479R$ 2.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiburcio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Loja | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 598 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 343/m² | R$ 192 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 498 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 182 mil |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 672/m² | R$ 269 mil |
| Nº 674 | Terreno | 1 | R$ 256/m² | R$ 51 mil |
| Nº 682 | Terreno | 1 | R$ 256/m² | R$ 51 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 381 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 997/m² | R$ 149 mil |