Rua Tiburcio de Sousa, 438 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.270/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.270/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~370 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.407/m² – R$ 4.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.929/m²
Financiadas—
- 09/02/2018E 176 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 16/05/2012E 176 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 140.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 527/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.023/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 347/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 471/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 1.053.479R$ 2.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiburcio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 343/m² | R$ 192 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 498 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 874 mil |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 182 mil |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 672/m² | R$ 269 mil |
| Nº 674 | Terreno | 1 | R$ 256/m² | R$ 51 mil |