Rua Tiburcio de Sousa, 45 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~370 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.407/m² – R$ 4.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 635/m²
Financiadas—
- 13/12/2010VL SILVA TELLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1985198 m²R$ 125.770R$ 635/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 527/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.023/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 347/m² · 2 |
| 2014 | R$ 635/m² · 1 | R$ 471/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.505/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 126 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 1.053.479R$ 2.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiburcio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 185 | Loja | 1 | R$ 673/m² | R$ 323 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 438 | Loja | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 598 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 343/m² | R$ 192 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 1,2 mi |