Rua Tiburcio de Sousa, 1230 (Itaim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.594/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.594/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 215 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.552/m²
Financiadas13%
- 23/03/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- 16/08/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 173.355R$ 2.089/m²
- 29/12/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 148 mil (80%)83 m²R$ 185.000R$ 2.229/m²
- 21/06/2019AP 32 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 2.993R$ 36/m²
- 20/12/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 132.007R$ 1.590/m²
- 26/10/2017AP 03Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 25.000R$ 301/m²
- 07/04/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 115.000R$ 1.386/m²
- 08/11/2016AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200783 m²R$ 125.659R$ 1.514/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.655 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 117 |
| 2013 | — | R$ 2.266/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 1.981/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.830/m² · 22 |
| 2016 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 18 |
| 2017 | R$ 843/m² · 2 | R$ 2.114/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 8 |
| 2019 | R$ 36/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.299/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.089/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.526/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 2.231/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 843/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 36/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 754 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 939 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 184.615R$ 2.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiburcio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1113 | Loja | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1129 | Outros | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 10 | R$ 2.300/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 21 | R$ 2.000/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 497/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1385 | Loja | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1401 | Loja | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 2,2 mi |