Rua Tiburcio de Sousa, 1210 (Itaim Paulista)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.000/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.000/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 150 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas38%
- 01/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 19/05/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²
- 02/01/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido75 m²R$ 100.000—
- 02/10/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 109.000R$ 1.453/m²
- 09/09/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 28/12/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 54 mil (100%)75 m²R$ 53.786R$ 717/m²
- 30/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- 18/03/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 128 mil (80%)75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- 20/12/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- 02/10/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- 20/01/2023AP 02Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 154.000R$ 2.053/m²
- 01/12/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 06/10/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 146.000R$ 1.947/m²
- 16/09/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 146.914R$ 1.959/m²
- 28/04/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 117 mil (78%)75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 26/11/2019AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 111 mil (79%)75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
- 03/09/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 110.221R$ 1.470/m²
- 28/12/2016AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 140 mil (88%)75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- 10/11/2016AP 23 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 20070,62% transferidoSFH · R$ 125 mil (81%)75 m²R$ 155.000—
- 19/10/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 152 mil (85%)75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 01/06/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 96 mil (87%)75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
- 21/06/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200775 m²R$ 92.000R$ 1.227/m²
- 20/08/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido75 m²R$ 96.512—
- 04/03/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 98 mil (89%)75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.998 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 117 |
| 2013 | — | R$ 2.266/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 1.981/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 22 |
| 2016 | R$ 1.800/m² · 4 | R$ 2.471/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 2.114/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.470/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.019/m² · 15 |
| 2022 | R$ 1.959/m² · 3 | R$ 1.979/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.133/m² · 3 | R$ 2.526/m² · 11 |
| 2024 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 2.746/m² · 20 |
| 2025 | R$ 1.727/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.100/m² · 2 | R$ 2.446/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado1563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 63% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 168 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 184.615R$ 2.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiburcio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1113 | Loja | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1129 | Outros | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 10 | R$ 2.300/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1230 | Apartamento | 6 | R$ 2.594/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 497/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1385 | Loja | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1401 | Loja | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 2,2 mi |