Rua Tiburcio de Sousa, 1180 (Itaim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.300/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.300/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 186 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.455/m²
Financiadas50%
- 28/02/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 152 mil (61%)81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 05/09/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200781 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- 03/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007MCMV · R$ 54 mil (100%)81 m²R$ 53.663R$ 663/m²
- 07/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (80%)81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- 12/02/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200781 m²R$ 115.725R$ 1.429/m²
- 08/01/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 67 mil (39%)81 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
- 24/07/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200781 m²R$ 117.934R$ 1.456/m²
- 12/04/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200781 m²R$ 117.760R$ 1.454/m²
- 23/12/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200781 m²R$ 52.000R$ 642/m²
- 12/06/2015AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 99 mil (90%)81 m²R$ 110.000R$ 1.358/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.454 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.183/m² · 117 |
| 2013 | — | R$ 2.266/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 1.981/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.358/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 22 |
| 2016 | R$ 642/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 2.114/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 1.769/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.454/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.852/m² · 3 | R$ 3.019/m² · 15 |
| 2022 | R$ 1.257/m² · 2 | R$ 1.979/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.526/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 2.231/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.446/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.358/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 642/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.454/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.257/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 680 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 54 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 553 mil |
Calculadora
R$ 184.615R$ 2.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiburcio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1113 | Loja | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1129 | Outros | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 21 | R$ 2.000/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1230 | Apartamento | 6 | R$ 2.594/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 497/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1385 | Loja | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 417 mil |