Rua Salvador Balbino de Matos, 310 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.745/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.745/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 01/11/2021LT 10 QD 12Residência · construído em 1970100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
673 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 334.420R$ 3.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Balbino de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Terreno | 1 | R$ 263/m² | R$ 131 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 355 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 329 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 157 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 364 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 391 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.015/m² | R$ 443 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 710 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.449/m² | R$ 462 mil |