Rua Salvador Balbino de Matos, 220 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.015/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.015/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.650/m²
Financiadas—
- 06/04/2018CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (80%)147 m²R$ 225.000R$ 1.531/m²
- 28/11/2013CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (88%)147 m²R$ 260.000R$ 1.769/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
612 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 334.420R$ 3.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Balbino de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Terreno | 1 | R$ 263/m² | R$ 131 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 355 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 329 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 157 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 364 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 391 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 710 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.449/m² | R$ 462 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 375 mil |