Rua Salvador Balbino de Matos, 46 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 24/07/2020AResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (79%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 599 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.420R$ 3.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Balbino de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 326 mil |
| Nº 43 | Terreno | 1 | R$ 263/m² | R$ 131 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 329 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 157 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 364 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 391 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.015/m² | R$ 443 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 710 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.449/m² | R$ 462 mil |