Rua Morro da Capoaba, 82 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.803/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.803/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 418 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.403/m²
Financiadas—
- 15/06/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (33%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 30/06/2017CasaResidência · construído em 198172 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.339/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 407.339R$ 3.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morro da Capoaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 180 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 422 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 114 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 302 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 485 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 544/m² | R$ 54 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 226 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 187 mil |
| Nº 432 | Casa | 3 | R$ 3.036/m² | R$ 340 mil |